自2015年布局西雅圖、深耕美國市場逾10年，達麗建設（6177）進一步擴大美國版圖，今（30）日宣布，代子公司「達麗建設亞利桑那」（DA LI DEVELOPMENT ARIZONA LLC／DA LI CORRIDORS LLC）取得位於亞利桑那州鳳凰城Deer Valley區的Corridors Corporate Center，首度進入台積電（TSMC）亞利桑那州廠周邊商用不動產市場。

達麗表示，本次取得標的基地面積約7.18英畝，樓地板面積約13.2萬平方英呎，屬Class A級商辦園區，園區進駐企業包括台積電中下游協力廠商及高科技業者，距離台積電亞利桑那州廠約14分鐘車程。

隨著台積電持續在亞利桑那州擴大先進製程布局，相關半導體設備、材料及服務供應商陸續進駐，帶動當地科技產業聚落發展。達麗此次取得商辦資產，主要鎖定科技產業聚落所衍生的辦公及商業空間需求，並以出租收益作為資產配置的一環。

達麗指出，過去10年在西雅圖市場累積的在地營運、資產管理及金融合作經驗，是此次拓展鳳凰城市場的基礎。未來台灣市場仍以住宅開發為主，美國市場則將聚焦商業不動產及收益型資產，藉由不同市場的業務配置，分散單一市場景氣波動。

達麗表示，目前除鳳凰城標的外，在美國仍有數個不動產項目進行實地查核及評估，將依區域產業發展、物業條件及投資效益審慎評估後決定是否進一步投資。