若利用行政救濟期間意圖脫產，小心房子直接遭查封！財政部北區國稅局表示，如果稽徵機關查有納稅義務人隱匿、移轉財產或其他逃避稅捐執行的情形，可依法向法院聲請假扣押，以保全稅捐債權，避免欠稅人藉由處分資產規避繳稅。

北區國稅局舉例，轄區內一名納稅義務人出售房地後，因申報房地合一稅時列報不符規定的免稅額，遭補徵稅款約140萬元。收到稅單後，雖然依法提出復查申請，卻同步辦理名下另外2筆不動產移轉登記，遭認定有脫產疑慮。

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國稅局指出，經查該名納稅義務人除了正在出售的2筆不動產之外，名下僅剩股票、投資及銀行存款等流動性較高資產，因此依法向法院聲請假扣押獲准，並移送行政執行分署執行。除了扣押存款及債權外，也查封正在出售的不動產，使交易無法完成過戶。

北區國稅局提醒，民眾若因房地交易遭補徵稅款，即使依法提出復查或其他行政救濟，也不代表稅捐機關不能採取保全措施。若查有移轉、隱匿財產等逃避執行情形，仍可依法聲請假扣押，因此切勿心存僥倖，以免影響後續房屋交易及資金運用。

國稅局也呼籲，欠稅人切勿心存僥倖，試圖透過移轉財產規避繳稅義務，一旦遭認定有脫產情形，不僅可能面臨財產遭假扣押，也將影響後續房屋交易及資金運用。