包租代管龍頭「兆基屋管」經營風波，兆基屋管前董事長李建成涉嫌透過關係企業「寄居蟹管理顧問公司」、趙姬投資發行公司債吸金逾10億元，日前遭羈押禁見。民眾黨今（12日）與兆基事件受害者們痛訴，兆基、寄居蟹當初將「取得社宅標案」當償還債務基礎，如今投資人血汗錢憑空消失。陳情人們也痛批，兆基屋管時不時張貼政府表揚獎項，或說在內政部得到獎項等內容洗腦、誘騙人投資，「我們是支持政府政策，才投入資金購買公司債。」並爆料國發基金也有投入；且兆基屋管現在切割2子公司，但過去跟寄居蟹簽公司債的文件寫「兆基企業」，並裝在「兆基屋管」檔案夾，認為兆基不可為此切割。
民眾黨12日下午由台北市議員黃瀞瑩、陳宥丞及台北市議員參選人吳怡萱、許甫召開「賴政府社宅大跳票，包租代管劣幣驅逐良幣成詐騙溫床」記者會，諸多兆基風波的受害陳情人也到場表達意見，只見陳情人們發言時手不斷顫抖，甚至諸多受害者到場未上台，但仍默默坐在旁邊聆聽。
吳怡萱公布寄居蟹管理顧問公司「114年私募無擔保普通公司債發行辦法」、兆基管理顧問股份有限公司的「109年第二次私募無擔保普通公司債發行辦法」文件內容，其中「募得價款之運用計劃」內容皆為「為擴大本公司營運範圍，參與各縣市政府社會住宅標案、捷運局包租代管標案、一般物件包租管理案，並擴充本公司營運資金與償還債務等」。
吳怡萱表示，該文件告訴所有投資人，將承辦社宅的收入變成償還債務基礎，並以「政府撥款利潤佳」為由誘使民眾投資，「李建成左手拿政府補貼、右手吸金錢滾錢，最終無法兌付、導致投資人血汗錢憑空消失。」民眾因信任政府政策、相信政府背書而投入，最後卻面臨重大損失，「原本應落實居住正義的政策，卻在缺乏監管下淪為詐騙吸金的違法工具」。
吳怡萱提出3點質疑，第一，政府是否允許業者將社宅標案與預期收益拿來作為公司債募資？第二，政府當年招標時，是否確實體檢業者的財務體質、負債狀況及其關係企業？第三，當兆基已承作高達3萬戶包租代管時，政府究竟建立何種監管機制？並點名賴清德總統、住都中心董事長花敬群不要閃躲。
代表300多名受害者的林姓陳情人指出，「我們是支持政府政策，也全部支持政府社宅政策，所以才投入資金購買公司債。」原本都是被兆基屋管找上，並成為社宅房東，並稱社宅收入主要來自政府且利潤還不錯，而發行公司債主因是政府撥款較慢，需先行支付人事費用、事務費用，才產生資金缺口。
林姓陳情人說，「我們因此相信他們，且也是支持政府社宅政策，才去購買他們的公司債。」而且兆基屋管也告訴他們說，因為資金需先支出，等媒合後政府才會撥款給兆基，每筆媒合費用也不錯，且成功後每月還有管理費，由於兆基屋管是政府認證的優良廠商，花敬群等政府單位都有頒獎，也讓投資人們比較安心、放心購買公司債。
林姓陳情人認為，李建成跟寄居蟹負責人林佑任有詐欺、侵佔跟背信問題，兆基屋管是包租代管龍頭，因為有政府扶持政策，所以很容易取得標案，而未取得標案需大量資金注入，房東們才會做募資動作，「我們投資人是支持政府政策，最後卻淪為詐騙受害者！」
此外，林姓陳情人爆料，國發基金也有投入並成為兆基屋管股東，代表國發基金有幫兆基背書、坑殺投資人，呼籲檢調單位儘速追查資金流向，「這麼大金額的資金，預估有幾百億資金，這些錢怎麼可能一夕蒸發、全數化為0？希望檢調單位儘速追查資金流向，凍結他們所有動產跟不動產」。
金姓陳情人補充道，李建成在事情爆發後隔天有找受害者協商，親口說出今年4月資金就出問題，但李建成卻默許底下員工在5至7月持續發行公司債，詐騙坑殺投資人；而李建成也在協商當天講得很輕鬆，聲稱所有財務都是林佑任管理，全部推給林佑任，然而現在檢調只有羈押李建成、沒有羈押林佑任，根本是打假球互推皮球。
金姓陳情人稱，兆基屋管的子公司寄居蟹、趙姬投資做詐欺行為，但身為寄居蟹公司負責人的林佑任，其實也是兆基集團創辦人之一，現在兆基屋管發聲明說2公司與其無關，這根本是切割，希望政府可以詳實查清楚，受害者們的錢去了哪裡；有一名受害老婦將畢生積蓄300多萬都投資給兆基，其小孩還是身心障礙者，如今發生這種事，就是因為相信了有政府背書的兆基。
被問到李建成、林佑任及其他兆基人員有無私下表達，跟政府合作密切，甚至認識住都中心或花敬群等言論，進而讓投資人相信並投資？金姓陳情人回應，兆基屋管約於107、108年賣債券，而自己也是從當時加入，後來變成用2家子公司趙姬、寄居蟹名義銷售跟賣公司債，如今出事的也是2家子公司，「這麼多年以來，他們的員工都是有系統性詐騙手段，從一開始會時不時貼一些政府表揚獎項，或是說在內政部得了什麼獎、跟哪些公司得獎、得到社會住宅等，一直洗腦投資者。」
金姓陳情人說，如今事情爆發後卻開始切割，但明明2家子公司的董事長都是以前兆基屋管前董事長、前總經理，員工甚至還用暗示手法，引導投資人做信貸、房子增貸等，或自稱房子也有貸款等，就是因為跟政府關係好、得很多獎、全台龍頭，一直用洗腦方式誘騙投資人。
洪姓陳情人也拿出寄居蟹公司債的合約書文件，表示現在兆基屋管將寄居蟹公司切割很乾淨稱「跟我無關」，可是該份合約書當初夾在「兆基屋管」檔案夾裡面，且有她簽名的合約書上也寫「兆基企業」，痛批「兆基不可以做切割！」