愛山林（2540）再添大型都市更新案。公司29日公告，與東森國際、宏匯成共同組成投標團隊，獲選為基隆市七堵區「德新村都市更新案」最優申請人。其中，愛山林持有51%權益，預計投入金額約27.99億元。

愛山林公告指出，德新村都市更新案基地位於基隆市七堵區大華段1999地號等5筆土地，基地面積約14,084平方公尺（約4,260.41坪），交易總金額約54.88億元，交易相對人包括臺灣港務股份有限公司、國營臺灣鐵路股份有限公司、台灣菸酒股份有限公司及基隆市政府。

依公告內容，此次由愛山林、東森國際及宏匯成共同參與投標，並獲評選為最優申請人，三方權益比例分別為51%、33%及16%，後續將依相關程序推動開發作業。

德新村基地原為臺灣港務公司宿舍用地，目前住戶均已完成搬遷，未來將採自辦都市更新方式開發，並整合鄰近台鐵、台灣菸酒及基隆市政府土地，規劃產業園區及住宅，整體開發規模約4,260坪。

港務公司指出，基地鄰近台鐵七堵車站及規劃中的基隆捷運七堵站，屬七堵地區少見的大面積開發基地，未來可結合產業園區與住宅使用，並有望吸引就業人口進駐，帶動區域住宅及商業發展。

愛山林近年持續布局都市更新、公辦都更及捷運聯合開發案，公司曾表示，未來五年開發重心將以雙北及基隆地區為主，目前在手案量約千億元，推案區域涵蓋新莊、淡水、基隆、捷運A6、A7站周邊，以及台北市大同區、內湖區等地。