〔記者陳永吉／台北報導〕知名老牌績優建商昇陽建設(3266)今日召開法說會，總經理魏岱霖表示，下半年房地產仍有政策調控、國際環境及營建挑戰等三大變數，不過昇陽規劃未來可開發的案源已看到2037年，目標年年有穩定營收，今年希望信義計畫區大案「昇陽國際ONE 360」年底可開始交屋，成為下半年主要業績來源。
魏岱霖說，「昇陽國際ONE 360」6月已拿到使照，該案昇陽分回的總銷約61億元，2019年推出預售後，銷售逾5成，今年底會以成屋再公開銷售，由於此案9月開始驗屋，根據時程規劃，有機會在12月開始交屋已售的5成，而剩下的5成則按未來銷售進度認列營收。
而明年的業績來源，除了依銷售情況認列「昇陽國際ONE 360」外，台北市重慶北路案下個月上梁，預計明年下半年完工，該案將以成屋銷售，總銷金額32億元，也是明年的業績來源。
過去一年昇陽共推出四個預售案，都在雙北市，士林兩建案「昇陽芙林」、「昇陽醴居」總銷金額分別是26億元及52億元，銷售率則為75%及6成；位於新北市的「昇陽匯萃」、「昇陽國旭」，都是今年上半年推出，總銷分別為39億元及29億元，銷售率都在8成左右，魏岱霖樂觀認為「昇陽國旭」第四季應該可以結案。
上半年房市冷颼颼，不過昇陽的建案銷售率卻維持高檔，魏岱霖表示，主要是個案地點、產品規劃跟品牌效應，因為昇陽在板橋有點知名度，加上產品定位佳，因此銷售優於預期。