今年國曆8月13日迎來農曆7月「鬼門開」，傳統民俗禁忌也讓此時房市趨於緩和，購屋需求減少之下，反而為一些精明的買家創造機會。民俗專家楊登嵙建議可善用時間看屋、議價，等到農曆8月再過戶、開工即可。
楊登嵙表示，農曆7月鬼門開，民眾一般不在鬼月搬家入宅、動工等等，怕打擾四處遊蕩的好兄弟，別看這時間買屋人氣衰退，其實是最好的議價時間，因為部分屋主或建商為了應對看房人數減少，提高議價意願提高，把握這時間主動出擊，有機會爭取到更好的價格，等到農曆8月另尋好日子過戶喬遷即可。
而在農曆6月底買房時，先安排1個適合「動工」的日期、時辰拜地基主，用圓鍬、鐵鎚朝土地或房子的4個角落各敲3下，表示已經在農曆6月這個時間「動工」，這樣一來，就算農曆7月繼續工程也沒有關係。
在農曆6月底至8月前的這段期間，可以先諮詢裝潢規畫、進行施工估價等前置作業，等到農曆8月一來，正式找個好日子實施工程。
楊登嵙也提醒，由於鬼月搬家需求下降，家具行及家電賣場為刺激買氣，部分業者可能推出促銷活動。民眾不妨趁此時比較價格、一次採購家具及家電，待房屋裝修完成後再安排配送，可望節省不少開銷。
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