〔記者徐義平／台北報導〕曾爆發股權爭議的台北市信義計畫區開發案「台北天空塔The Sky Taipei」已在去年11月底拿到使用執照，根據地籍資料顯示，該開發案產權的95%由碩河開發在2020年信託給兆豐商銀，擔保債權設定總金額為240億元，設定期限至2050年11月，房產業者指出，拿到使照後，該開發案也正式確立「物權」。

據悉，該開發案還在興建階段就有一家瑞士高檔鐘錶品牌直接簽訂1樓旗艦店的租約，但卻因遲遲還沒有收到何時可以進駐裝潢與開店的通知，因此，才先行在信義計畫區的A19商場設立期間限定店。

根據經濟部商工查詢資料，碩河開發是2015年9月設立，實收資本額近51.44億元，期間董事歷經一波更換，其中爆發掏空疑雲的香港富商馬廷海也曾經擔任過董事。而目前董事長為章經鑫，其代表持有90%股權的盧森堡商 Luxe Opus S.à r.l，另外10%股權則是欣陸投控其下的大陸建設所持有。

進一步觀察該開發案使用執照，該開發案共有5個門牌號碼但全數都位在松壽路上，而起造人是中國建經，興建一棟地上47層、地下5層的商業大樓，建物高度達280公尺，也是目前信義計畫區內完工大樓中、建築物高度第二高，僅次於台北101大樓。房產業者指出，由於該案外觀像竹筍，玻璃帷幕則偏向綠色，因此，又有「綠竹筍」的稱號。

該開發案之前原是中信銀總部，2015年10月由子樂開發與欣陸投控旗下大陸建設合資的碩河開發以近151.23億元得標，不過，當時招標文件內容有註明中信銀保留5%產權，並擁有開發案的優先購買權。

根據碩河開發過往發布資訊，內部主要規劃兩大國際奢華飯店品牌進駐，包括台北柏悅酒店(Park Hyatt Taipei)以及台北安達仕酒店(Andaz Taipei)。房產業者表示，除台北天空塔的兩大飯店品牌外，D3街廓也有元利建設合作開發興建的 台北四季酒店(Four Seasons)，因此，信義計畫區未來幾年頂級飯店競爭將進入白熱化。