〔記者徐義平／台北報導〕房貸排撥、接案保守，今年上半年銀行新增授信金額約8730.7億元、相較去年同期減少超過60億元、年減幅約0.7%。

根據信義房屋彙整聯徵中心上半年各金融機構房貸新增授信金額，其中保險公司達789.7億元、年增幅翻倍、約1.02倍，為各金融機構房貸增長最大的一個。

不過，上半年房貸新增金額最多的還是銀行，金額達8731億元，但仍略低於去年同期，反觀保險公司房貸則是較去年同期增加1倍，顯示購屋民眾向保險公司申請房貸的狀況踴躍。

房貸放款金額變大 壽險也出現排撥跟接案保守情形

根據聯徵中心資料顯示，上半年保險公司新增房貸戶為6402人，房貸金額達789.7億元，較去年同期成長一倍，同時間銀行房貸新增授信金額約8731億元，反而略低於去年同期，顯見部分購屋民眾明顯轉往向保險公司申請房貸，因而出現房貸放款金額大增現象，同時房市也傳出保險公司開始出現排撥或接案保守現象。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然央行第二戶房貸成數上限放寬至7成，但容不容易借到仍是一回事，從第七波管制與銀行自主管理態度轉趨保守後，壽險公司與農漁會成為房貸借款的管道，在房市略為復甦與交屋量仍居高不下狀態下，房貸需求穩定，保險公司也會謹慎評估與合理調整利率，現在民眾要取得便宜的資金早已不若以往容易，尤其越靠近年底資金更不容易寬鬆。

曾敬德表示，壽險公司因為台股先前表現亮眼，可能出現保戶解約取得現金後轉進房市，跟銀行一樣也會面臨資金流出問題，難免需要控管一下流速。