新青安2.0末班車衝出交易量。根據六都公布的7月份移轉棟數，各都會區都出現「年月雙增」市況，總計月增12.0%、年升8.8%，除了交屋潮帶動，還有部分民眾趁股市高檔獲利了結投進房市。房仲業者分析，今(2026)年下半年有大量新屋陸續交屋，房市有望回穩，但信用管制未鬆綁，買氣擴張空間有限，市場仍以自用、長期置產為主力。
六都會區政府今(3)日公布7月份「建物買賣移轉棟數」，合計交易量為2萬506棟，為去(2025)年1月以來首次突破2萬棟的月份，更創下19個月以來單月最高，其中以台中市月彈18.8%最多，台北市與高雄市也有17.5%、17.2%的月增量。與去年同期相比，高雄年飆26.2%最多，其次為台北市的13.5%與台南市的10.9%。
月增率居冠的台中市，主要因南區有昌祐、國聚等業者的指標新案完工，加上海線的梧棲交屋量也高，讓7月量能較6月顯著上揚。高雄則有橋頭新市鎮的交屋潮領軍，加上3、4年前台積電設廠風潮的新案接連完工，因此讓橋頭成交量較去年同期激增逾20倍，締造高雄近23個月的大量。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，新青安3.0新增排老、排富與總價門檻，使評估後可能受影響的消費者，趕在新規上路前加快簽約申貸，加以近2個月來股市高低震盪，部分高資產族群趁機將股票部位獲利了結，把資金投進穩定性較高的中高價位不動產，且民俗月即將到來，預售案趕在農曆7月前完工交屋過戶，種種原因讓7月交出年月雙升佳績。
對於今年下半年的房市展望，永慶房屋研展中心副理陳金萍認為，國內經濟穩定復甦，加上大量新屋陸續交屋，買賣熱度可望回穩；但在信用管制未明顯鬆綁、房價與所得仍有落差情況下，買氣大幅擴張的空間有限。因此，預估未來市場表現更取決於各區域供需、產品條件及購屋負擔能力等基本面，整體以自用、長期置產需求為主力的趨勢不變。