租金持續攀升，推動不少租客棄租轉買。中原地產葵涌廣場第二分行分行經理陳偉峰表示，分行新近促成新葵芳花園B座低層5室成交，單位實用面積約400方呎，兩房間隔。
陳偉峰指，上址早前開價548萬元放售，經議價後以530萬元沽出，累減18萬元或約3.3%，呎價約13,250元。買家為區內租客，留意新葵芳花園接近一年，心儀屋苑交通起居方便，見近期租金升勢凌厲，不甘再捱貴租，最終決定自置居所。
據悉，原業主於2018年以約670萬元買入單位，一直作收租用途，是次轉售樓價較8年前低約140萬元或20.9%，不過期內租金收入料可抵銷蝕幅。
資料顯示，新葵芳花園位於下葵涌葵義路12-20號，毗鄰港鐵葵芳站、新葵芳廣場及葵涌廣場，交通生活配套便利，1983年入伙，共有5座，提供1,264個單位。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/1056827/區內租客530萬買新葵芳花園兩房-升呢-做業主-購入價較8年前平逾20-二手成交?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral