現在隨便房子都要7字頭以上？有網友說朋友是苗栗北漂青年，因爲老家準備讓給即將結婚的弟弟，在面臨無家可歸的壓力下，手握僅有的100萬元現金，一路看房看到桃園機捷A7站，最終簽下單價高達「7字頭」、預計2031年交屋的小兩房預售案。

「他在短短兩個禮拜內看遍淡海、A7、A10與苗栗高鐵等區域後，考量通勤需求，最終決定買在A7，為了讓工程款能慢慢攤繳，選擇2031年才交屋的建案，總價1300多萬元買權狀只有19.42坪、公設比34.8%的小兩房。」

原PO說，原本都不怎麼存錢、軟軟爛爛的人，火燒屁股時原來可以兩個禮拜就到處跑...最後還只能買在高點，不過，首都圈通勤圈能夠讓現金只有一百萬、工程款慢慢繳的其實也沒幾個地方了，接下來嘎空剛需回補對A7必然利多」？

許多人對A7出現「7字頭」的驚人單價表示難以置信，「A9 7字頭就算了，A7 7字頭，頭撞到吧」、「1400萬一個人不買台北市一房，跑去接7字頭A7後段」？

究竟為什麼價格這麼高？原PO回應也透露，高單價可能是因為「樓層有含裝潢」，網友則是點出買這類大幅溢價產品，未來面臨的風險極大，「75%價差先被賺走不說，到時你想賣還要被房地合一再抽一手」。

針對是否該手握100萬去匆促買房，不少網友認為，5年付出的210萬工程款，以每月定期定額3.5萬元加上VT（全球股票ETF）年化報酬率8%計算，5年後預期可滾出257萬元。

「再加上原本就要準備的交屋款5% 70萬，5年後可以買到1600萬成屋，除非交屋時A7還能有10%以上漲幅，否則這是很簡單的數學問題」。

也有網友建議，相同的預算其實可以買雙北捷運旁老公寓，但不認同的人則是認為寧買遠區預售，不買雙北老公寓！「你在20年大樓裡住過根本回不去公寓」、「買50年老公寓若要居住，每坪還要抓10萬裝修費，且都更遙遙無期」。

「長預售、低首付」對資金匱乏首購族是強大吸引力，房產專家何世昌說， A7房價算是相對親民，「便宜治百病」成為北北桃首購族救贖之地，利用預售屋低首付、分期繳特性，還是有機會賺到增值紅利。

何世昌指出，隨著移入人口快速上升，生活機能略見雛型，當機能抗性消除，以及機捷運量持續提升下，重劃區優勢會逐漸顯露，使A7房市仍穩健發展。

不過，何世昌也坦言，在房價居高不下，市場交易確實只能朝小宅傾斜，現在的購屋族只能達到「買得起」的目標，無法滿足「住得好」的願望。