台北捷運中山商圈、赤峰街一帶近期爆發商家出走潮，陸續有業者透露，房東受仲介慫恿將租金翻倍，甚至有店面金額相較疫情期間暴漲近5倍，目前幾家經營有成的人氣小店已被迫撤離，外界擔憂再這樣下去，中山商圈恐步上東區後塵，葬送在房東手裡。房市專家Sway（鄭詩韋）就直言，貪婪房東將成就中山商圈的特色小店趕走，無疑是在搞死自己。
「貪婪房東再毀商圈，前有東區搞死自己，現在赤峰街正在上演…」Sway近日發文表示，赤峰街早期靠老屋街景、自家烘焙咖啡、手作甜點及特色小店逐漸累積人氣，形成獨特文青氛圍，加上捷運通車助攻，形成特色商圈。
可人潮增加後，房東漲租可能迫使原有店家退出，取而代之的是資本雄厚、缺乏特色的商家。Sway擔憂，留下來的業者會因為租金壓力降低成本、妥協品質，從手作商品轉向大量批發，屆時精品咖啡糕點及手工藝品會逐漸失去特色，所以他寧願看到中山商圈像東區一樣落寞，呼籲大家別再支持這些藉商圈熱度大幅漲租的房東。
Sway直言「我寧可讓這裡死掉，也不想讓那些無良房東賺，更捨不得這些商家為了繳房租，從手做糕點變成商業批發，精品豆變成商業豆、啥手工藝品通通都變成義烏批發來的仿冒品。」