國內包租代管業龍頭兆基集團陷入嚴重財務風暴，旗下相關公司趙姬投資以及寄居蟹管理顧問，近日傳出公司債無法正常兌付，引發外界關注是否衝擊社宅包租代管計畫。國家住宅及都市更新中心表示，目前住都中心經辦的社宅包租代管業務運作正常，請所有房東房客安心，也已成立專案小組，以掌握此案對社宅包租代管業務的影響。
根據《ETtoday新聞雲》報導，有人投訴揭露，包租代管產業近年雖因政府補貼而吸引眾多業者投入，但由於業者並未持有房屋產權，無法向銀行提供抵押品，即使申辦企業週轉金貸款也極難核准，導致業者在支應房屋重建、水電修繕及軟裝等前期成本時，面臨嚴峻的融資困境。逾百名投資人組成自救會，趙姬投資負責人、兆基屋管董事長李建成與投資人協商，提出以兆基屋管未上市股票抵債。
兆基屋管今天（3日）在官網發布聲明表示，原任董事長李建成已於7月29日辭任公司所有職務；兆基屋管財務、資金獨立運作，客戶權益不受影響。
針對兆基集團相關企業趙姬投資、寄居蟹管理顧問，爆出公司債兌付問題，國家住都中心今天透過新聞稿表示，目前住都中心經辦的社宅包租代管業務運作正常，沒有明顯異常現象，請所有房東房客安心；現已成立專案小組，全面清查管控這兩家租賃服務業者營運的租賃案件及服務管理情形，並將請公司負責人說明，以掌握此案對社宅包租代管業務推動可能影響。
國家住都中心表示，社宅包租代管租賃服務業務，是受內政部國土管理署委託辦理，依《政府採購法》規定辦理招商，業務推動均依《住宅法》及《租賃住宅市場發展及管理條例》等相關規定辦理，業者執行業務須受政府採購相關法令及業務契約約定規範。
國家住都中心說，將嚴密監控本案後續發展，並結合目的事業主管機關監督，確保社宅包租代管服務穩定運作，全力維護房東與房客權益。