新北市不動產開發商業同業公會近期完成第六屆理事長改選，都美建設董事長曹來春正式接任這個職位。曹來春在台灣不動產業深耕數十年，長期以大基地開發與精工工法在北台灣市場建立一定的品牌口碑。接任公會理事長，代表他在企業經營之外，同步承擔起業界與政府政策、金融機構之間溝通橋樑的角色。

曹來春表示，面對房市環境與政策持續變化，未來將持續關注業界需求，協助產業與政策之間建立更有效率的溝通，並推動不動產開發朝向更具效率、品質與永續性的方向發展。他指出，ESG綠建築與智慧建築的深化轉型，以及都更審查效率的優化，是他接任後最希望推動的幾個方向。公協會在政策倡議上的實際影響力，取決於與主管機關的溝通品質與業界整合程度，這也是新任理事長任期最直接的檢驗標準之一。

在曹來春投入公共事務的同時，都美建設內部的接班安排也同步推進。二代曹俊傑接手核心營運，負責推動數位化營建管理與多元地產布局，試圖在維持既有品質標準的基礎上，為集團的下一階段發展注入新的動能。

從公會事務延伸至企業本業，都美建設近年在礁溪推出的度假宅產品，是觀察這個品牌市場判斷的另一個視角。宜蘭礁溪擁有溫泉資源、龜山島海景與雪隧串聯北台灣生活圈的交通條件，長期在台灣休閒置產的討論中維持一定的市場基礎。都美建設選擇以美式莊園為整體定位進入這個市場，在礁溪現有的度假宅供給中形成相對鮮明的產品差異。

以水野路路為例，該案基地面積逾千坪，綠化面積超過兩千坪，社區入口規劃百米落羽松迎賓大道，公設涵蓋咖啡廳、健身房、空中景觀平台等全齡休閒設施，並提供附帶家電配備的入住條件，讓買方在交屋後無需等待裝潢即可使用這個空間。據都美建設表示，本案採預售與成屋分階段銷售策略，目前整體銷售進度已突破七成。

曹來春表示，礁溪的自然環境與溫泉資源，為有養生需求的族群提供了一種可以真正融入日常的生活條件。他認為，在台灣人口結構逐漸高齡化的背景下，兼具自用與休閒功能的度假宅需求，將持續受到市場關注。這個判斷能否在長期的市場數據中得到支撐，仍需持續觀察。

養生這件事，在台灣社會的討論中愈來愈具體。不再只是吃什麼、做什麼運動，而是住在哪裡、每天的生活節奏是什麼樣子。礁溪的溫泉與自然環境，提供的是一種可以真正融入日常的養生條件，而不是需要特別安排的假日活動。

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