2026 年 7 月大台北房價指數出爐，台北市、新北市與整體大台北房價持續上升，不過和 6 月相比，單月漲勢已明顯放慢。
台北市 7 月房價指數為 172.76，月增 0.44%、年增 6.29%；新北市來到 202.61，月增 0.47%、年增 2.83%；整體大台北則為 184.46，月增 0.43%、年增 4.53%。
從數據來看，7 月雙北房價仍維持正成長，但漲速已明顯收斂。6 月台北市月增 1.87%、新北市月增 1.51%、大台北月增 1.60%，到了 7 月，三者月增幅都降到 0.5% 以下，顯示前一波反彈後，房價進入較為溫和的高檔緩漲階段。
不過若和去年同期相比，年增率反而持續擴大。台北市年增率由 6 月的 6.14%升至 6.29%，仍是雙北漲幅最高區域；新北市則從 6 月的 2.37%升至 2.83%，顯示前幾個月相對疲弱的房價表現正在回穩。
整體而言，2026 年大台北房市歷經年初震盪後，6 月出現明顯反彈，7 月則延續上漲，但速度趨緩。目前較適合解讀為「房價仍有支撐，但短線漲勢降溫」，並非全面加速上漲。
（圖片、資料來源：信義房屋房價指數。因篇幅限制，完整數據圖表歡迎點選下方文章連結閱讀）
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